Comment faire des travaux soi-même après un sinistre ?

Même si votre assurance habitation peut aider à réduire les coûts de réparation et de remplacement des dommages survenus dans votre maison, elle peut quand même être très coûteuse. Vous envisagez peut-être de déposer une réclamation d’assurance et de faire les réparations vous-même pour économiser de l’argent plutôt que de faire appel à une entreprise de réparation tierce; Cependant, pouvez-vous vraiment économiser et êtes-vous autorisé à faire tout le travail par vous-même?

En règle générale, vous pouvez effectuer vos propres réparations

Dans certains cas, la compagnie d’assurance calculera les coûts et vous paiera le montant exact dont vous avez besoin pour la restauration. Une fois ces calculs effectués, ils vous enverront un chèque avec le montant exact ou paieront l’entrepreneur choisi qui effectuera les réparations dans votre maison. C’est à vous de décider si vous allez faire les réparations vous-même ou engager un entrepreneur.

D’un autre côté, certains fournisseurs n’autorisent pas les propriétaires à effectuer eux-mêmes les réparations d’assurance habitation, car ce sera eux qui décideront quand et combien ils paieront pour les dommages et réparations. Ils pourraient vous permettre de faire les réparations; cependant, ils assureront une surveillance stricte en fonction de la complexité et de la gravité des dommages à votre maison. Vous devez également vérifier et respecter toutes les conditions énoncées dans votre contrat. Renseignez-vous correctement (avant même d’assurer votre logement) sur la façon dont les réparations doivent être effectuées.


Vous allez dans ce cas préparer des reçus pour les matériaux et les frais de la main-d’œuvre. Vous retourneriez ces documents à votre assureur. Vous aurez des ennuis juridiques si vous essayez de tromper votre compagnie d’assurance alors assurez-vous d’utiliser tout l’argent pour les réparations et suivez ce qui est dans votre contrat d’assurance habitation.

Ce que vous devez considérer en premier

Avant de commencer les travaux, vous devez être conscient des restrictions et en tenir compte. Voici quelques-unes des choses que vous devriez considérer en premier:

Légalité

Est-il légal pour vous de faire les réparations vous-même? Vous devriez vérifier si la loi de votre état autorise les propriétaires à effectuer eux-mêmes les réparations, compte tenu de la gravité des dommages. Dans certains cas, les lois peuvent exiger que les propriétaires obtiennent une autorisation avant de procéder aux travaux…

Par exemple, votre ville exige que tous les travaux de plomberie soient effectués par un plombier professionnel. Vous ne serez pas autorisé à faire les travaux de plomberie par vous-même si vous n’êtes pas un plombier professionnel. Vérifiez auprès de vos services de développement ou des bâtiments du département local pour voir quelles sont les exigences dont vous avez besoin pour qu’ils vous le permettent.

Obtenez la permission de votre prêteur hypothécaire

Il peut être judicieux d’avoir une conversation avec votre prêteur hypothécaire avant de procéder aux réparations si votre maison a une hypothèque. Puisqu’ils sont toujours propriétaires de la maison où vous vivez, ce sera eux qui décideront s’ils vous laisseront faire les réparations ou s’ils embaucheront un entrepreneur.

Ils veulent garder votre maison en bon état jusqu’à ce que vous ayez remboursé tous vos prêts hypothécaires, car il y a des cas où les propriétaires manquent à leur prêt hypothécaire. Une fois les réparations terminées, la banque mettra l’argent sous séquestre et l’utilisera pour payer directement les entrepreneurs embauchés. Puisqu’ils contrôlent l’argent, ils ne vous permettront pas vraiment de faire les réparations. Vérifiez auprès de votre prêteur s’il autorise les auto-réparations.

Les réparations sont compliquées

Les gens pourraient penser que les réparations domiciliaires sont faciles à faire. Ce qu’ils ne réalisent pas, c’est que c’est très compliqué. Ne sous-estimez pas le nombre de réparations à effectuer, car votre compagnie d’assurance pourrait vous fournir un montant inférieur à celui que vous méritez ou avez besoin pour les réparations. Après des dommages et des pertes importantes dans votre maison, obtenez une évaluation indépendante ou faites plutôt appel à des professionnels.

Les réclamations futures seront sacrifiées

Votre compagnie d’assurance supposera que votre maison sera restaurée dans son état avant la perte après vous avoir donné les fonds nécessaires pour les réparations, donc si vous ne réparez pas correctement les dommages, vos futures réclamations d’assurance habitation seront sacrifiées. Si vous devez faire une autre réclamation d’assurance, votre assureur pourrait éviter de le couvrir et vous pourriez payer des primes d’assurance habitation plus élevées si cela se produit.

Réflexions finales: est-ce une bonne idée de le faire vous-même?

Avant de vous engager dans l’auto-réparation, vous voudrez peut-être prendre en compte les éléments mentionnés ci-dessus et vous demander s’il vaut vraiment la peine de faire le travail par vous-même. Cela vaut-il votre temps? Vaut-il votre effort? Cela peut-il vous aider à économiser de l’argent plutôt que d’embaucher des professionnels? Posez ces questions et évaluez-vous. En dehors de cela, vous pouvez également considérer votre sécurité comme la réparation d’une maison sans avoir suffisamment de connaissances sur la façon d’effectuer chaque tâche est dangereuse et peut causer des accidents et des blessures, il est donc préférable d’embaucher des professionnels que de le faire seul.

Cependant, si vous êtes un entrepreneur professionnel et agréé ou si vous avez une expérience modérée à experte en rénovation et réparation, vous pourrez peut-être effectuer chaque tâche facilement et ce sera un avantage car vous n’avez pas besoin d’embaucher de professionnels. Votre compagnie d’assurance vous permettra également de faire le travail à votre domicile si vous êtes un professionnel dans le domaine.

Vous avez encore des questions ?
Obtenez l’aide de la communauté. Posez votre question dans le forum et obtenez de l’aide d’autres enthousiastes du bricolage et des professionnels de la construction.
Nous sommes là pour nous aider les uns les autres.
Au Forum!
123 Bricolage
Logo